Полезные статьи и советы

Генеральный план поселения
Генеральный план – это документ, который подготавливается для участков, предназначенных под застройку. Генплан участка необходим для разработки проекта и оценки его технико-экономических показателей. Это базовая схема, в которой содержатся данные о...
Регистрация земельного участка в собственность
Регистрация земельного участка в собственность - это комплекс действий, направленный на приобретение гражданином или организацией статуса законного владельца объекта. Необходимость оформления права собственности возникает при юридических сделках с...
Общие требования к подготовке и оформлению межевого плана
Межевой план – это кадастровый документ, необходимый для совершения регистрационных действий. Его подготавливают по результатам межевания в точном соответствие с установленными нормами. Если межевой план не соответствует требованиям, установленным...
Узакониваем реконструкцию частного дома: Нужно ли делать?
Реконструкция – это любое изменение ключевых характеристик здания. Например, вы решили сделать пристройку или возвести еще один этаж. Такие работы относятся к реконструкции и требуют согласования. Несогласованные изменения не законны. Они не...
Внесение изменений в разрешение на строительство: Можно ли внести правки?
Содержание Возможные основания Законодательное регулирование Документы Порядок получения услуги Срок рассмотрения Когда могут отказать в услуге Стоимость Получать разрешение на строительство нужно при возведении любых капитальных...
Нужно ли разрешение на строительство бани?
Строить баню можно не на всех землях. Такое строительство допустимо, если ваш участок принадлежит к СНТ, ИЖС, ЛПХ. Если категория земли подходит для строительства, можно выбирать типовой проект. При выборе проекта нужно учитывать разные факторы....
Технический план квартиры: что это такое, как и где получить в 2022 году
Сведения об объекте недвижимости содержатся в специальном документе, который используется для учета жилья в Госкадастре. С 2013 года эти функции выполняет технический план квартиры. 
Разрешение на строительство индивидуального жилого дома: Как можно получить?
Разрешение на строительство – это документ, который подтверждает, что проектируемый ОКС соответствует градостроительным нормам. Его получают на капитальные объекты. До 8 августа 2018 года это касалось и индивидуальных жилых домов. Теперь процедура...
Виды разрешенного использования участков
Любой участок должен использоваться по назначению. Его определяют категория и вид разрешенного использования. По сути, ВРИ уточняет категорию, более точно и подробно определяя назначение ЗУ. Именно в соответствии с этой уточненной характеристикой и...
Постановка на кадастровый учет и оформление права собственности садового дома
Поставить на кадастровый учет садовый дом можно по упрощенной схеме. Несмотря на это, большинство владельцев загородного имущества не спешат воспользоваться продлением закона о дачной амнистии и зарегистрировать жилье. Этапы и особенности процедуры...
Технический план для регистрации договора аренды: Зачем нужен, как получить?
Если объект недвижимости сдается в аренду на длительный срок, участникам сделки нужно зарегистрировать этот факт в Кадастре. Это необходимо, потому что меняются характеристики постройки. Для легализации соглашения нужен технический план для...
Постановка новостройки на кадастровый учет: Этапы, сроки, пакет документов
Постановка новостройки на кадастровый учет - это обязательная процедура после завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию. Порядок проведения регистрации недвижимости и прав собственности рассмотрены в этой статье.
Постановка на кадастровый учет помещений: Особенности учета, причины отказа, ответственность
Постановка на кадастровый учет помещения является обязательной процедурой для собственника недвижимости. Регистрации объектов проводится с учетом их особенностей. Процесс регламентируется ФЗ РФ № 218 (ред. 25.05.2020) “О государственной регистрации...
Постановка на кадастровый учет ранее учтенных объектов
Собственники недвижимости часто не могут понять, нужно ли повторно регистрировать свои права в Росреестре, если они возникли до 2008 года (до формирования кадастровой палаты). Постановка на кадастровый учет ранее учтенного объекта регулируется ФЗ РФ...
Дачная амнистия: Все об оформление дома в собственность в 2022 году
Владельцы садовых участков и домов, возведенных на их территории, могут зарегистрировать объекты по упрощенной схеме на условиях дачной амнистии до марта 2021 года. Регистрация загородной недвижимости в упрощенном порядке подразумевает наличие...
Инженерные изыскания
Перед строительством капитальных сооружений и объектов важно изучить геологические особенности территории, ближайшую инфраструктуру, климатические условия, экологическую ситуацию. По совокупности данных застройщик может понять, стоит ли вкладывать...
Разбивка осей объекта капитального строительства на местности
Строительство объекта недвижимости начинается с разработки проектной документации и переноса в натуру координат характерных точек. Разбивка осей зданий позволяет точно установить расположение постройки на участке. От этого вида геодезических работ...
Кадастровый инженер: Кто это, обязанности, должностные инструкции
Кадастровый инженер является одной из важных специальностей в России. Представители этой профессии занимаются решением вопросов, которые связаны с измерением, кадастровыми работами и не только. Итак, давайте разберемся по подробнее, кто такой...
Присвоение почтового адреса жилому дому: Документы, этапы, когда могут отказать?
После завершения строительства дому нужно присвоить почтовый адрес. В отношении многоквартирных домов эти задачи решает застройщик. Собственнику ИЖС придется позаботиться самостоятельно. Порядок присвоения определяют Правила, которые были утверждены...
Экспликация и поэтажный план квартиры из БТИ: Все о документе и его получении
Поэтажные планы любого ОКСа делают сразу после его ввода в эксплуатацию. Для этого специалисты делают обмеры и на их основе составляют чертежные материалы. Раньше эта задача была возложена на БТИ, поэтому за поэтажным планом так и закрепилось это...
Технический план для реконструкции здания
Техплан здания содержит в себе техническую информацию, необходимую для регистрационных действий. Он необходим при первичной постановке ОКСа на учет и для внесения изменений в ЕГРН. Подготавливать такие документы могут только кадастровые инженеры....
Дачная амнистия до 1 марта 2022 года: Продлят ли новую версию редакции?
Госдума продлила дачную амнистию до 1 марта 2021 года. Теперь у Россиян будет больше времени для оформления в собственность недвижимого имущества по упрощенной схеме. Суть процедуры Дачная амнистия - это получение правоустанавливающих документов...
Дачная амнистия до 1 марта 2020: Новый закон (текст)
2 августа 2019 года Президент России Владимир Путин подписал закон № 267-ФЗ о продлении на 2020 год и на период до 1 марта 2021 года так называемой дачной амнистии, то есть возможности упрощённого оформления собственности на дачную недвижимость....
Геоподоснова Мосгоргеотрест: Как получить, сколько стоит, пакет документов
Геодезическая подоснова – это топографический план, на котором отображаются все природные и техногенные объекты, расположенные на участке. Обычно ее делают в масштабе 1:500. Но в зависимости от особенностей территории и целей подготовки геоподосновы...
Лицензия на скважину в СНТ
С января 2019 года действуют изменения в ФЗ “О недрах”, регулирующего использование водных ресурсов участниками садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Согласно ему, получение лицензии на скважину в СНТ требует предъявления определенного комплекта...
Узакониваем уже построенный дом: Варианты и этапы оформления
Для строительства на землях ИЖС и ЛПХ нужна разрешительная документация. Раньше требовалось получать разрешение на строительство. Сейчас его заменил уведомительный порядок. Любой ОКС, построенный без разрешительной документации, считается...
Разрешение на строительство ЛПХ: все о разрешении и нужно ли его получать
Содержание Нужно ли разрешение на строительство ЛПХ Какую разрешительную документацию нужно получать для строительства ЛПХ Строительство в уведомительном порядке – получаем разрешение Что делать, если уведомительный порядок не подходит...
Плотность застройки: все о коэффициенте и методах его расчета
Планирование строительства любого здания – основной этап подготовки к началу работ, на котором должны учитываться достаточно важные нюансы. Один из них – плотность возводимой застройки. Ее нормы утверждены на законодательном уровне, поэтому при их...
Акт обследования объекта: Зачем нужен, как получить, образцы бланков, форма заполнения документа
Акт обследования объекта – документ, оформляемый кадастровым инженером после осмотра месторасположения недвижимости, которая перестала существовать. У специалиста, который выдает такое заключение, должны быть профильное образование и действующий...
Разрешение на строительство дачного дома
В 2019 году внесли масштабные изменения в градостроительное законодательство. Коснулись они и такой сферы, как получение разрешений на строительство. С одной стороны, упростилась процедура для ОКСов на землях ИЖС/ЛПХ. С другой – изменилось...
Позвонить