Землеустроительная экспертиза

Сделаем экспертизу в короткие сроки в Санкт-Петербурге
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Схема организации участка. Солнечногорск, п.Поварово, 0.25 га

Объем работ: 25 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Солнечногорский район, п. Поварово

Градостроительный план. Руза, д.Таблово, 0.17 га

Объем работ: 17 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Чертеж градостроительного плана земельного участка для получения разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Руза, Рузский район, д.Таблово

Межевание земельного участка, г. Балашиха, микрорайон Купавна

Объем работ: 8 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Купавна

Что такое землеустроительная экспертиза?

Землеустроительная экспертиза - это процедура определения параметров земельного участка. С ее помощью определяют соответствие реальных размеров земельного участка, указанным в документах. 

землеустроительная экспертиза

Право на проведение подобных исследований есть у геодезистов и кадастровых инженеров, имеющих лицензии и допуски на объекты. 

Экспертиза проводится по заказу физических и юридических лиц, а также по инициативе правоохранительных органов.

В рамках проведения комплекса геодезических мероприятий определяется:

  • площадь надела;
  • возможные нарушения, которые допустили в процессе землеустройства;
  • границы земельного участка и их соответствие, указанное в документации;
  • место, где возможен проезд между наделами;
  • назначение участка;
  • возможность разделения земли на несколько частей;
  • точные координаты надела.

Компания “Геомер Групп” выполняет экспертные работы в Санкт-Петербурге. У нас есть на них все необходимые разрешения. Заказать услугу можно по телефону или через форму обратной связи.

Для чего она проводится

Существует два вида исследований:

  1. Землеустроительная судебная экспертиза. Ее проводят по постановлению суда. Чтобы ее назначили, один из участников судебного процесс должен обратиться в суд с заявлением. В суде результаты исследования выступают в роли доказательства.
  2. Досудебная экспертиза. Проводится по желанию заказчика в любое время. В основном требуется для проведения операций с недвижимостью. 

Землеустроительная экспертиза в основном проводится в таких случаях:

Землеустроительная судебная экспертиза
  • возник конфликт с соседями из-за определения межи, исследование призвано определить, кому из них принадлежит спорная территория;
  • необходимо определить, правильно ли расположены постройки на участке, то есть находятся ли они на местах, указанных в документации;
  • при необходимости исправить кадастровую ошибку, когда данные об участке указаны неверно;
  • планируется возведение зданий на местности или реконструкция;
  • необходимо продать, сдать в аренду, оформить дарственную на земельный надел.

Законодательная база

Наши сотрудники при проведении исследований руководствуются только официальными документами:

  • Земельным кодексом Российской Федерации;
  • №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»;
  • №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».

Этапы проведения работ

Землеустроительная экспертиза проводится в несколько этапов:

  1. Заключается договор с заказчиком на проведение работ.
  2. Группа экспертов, включающая геодезистов и кадастровых инженеров, тщательно проверяет имеющуюся в наличии документацию.
  3. Специалисты выезжают на место, проводят измерения тахеометров, теодолитов, GPS-оборудования.
  4. Полученные данные обрабатываются с помощью специальных лицензионных компьютерных программ.
  5. Комиссия рассматривает полученную информацию, принимает решения.
  6. Составляется заключение, которое выдается заказчику или отправляется в суд.

Список документов для заказа работ

Список документов для заказа работ

Документы, которые должен предоставить заказчик:

  • паспорт владельца;
  • правоустанавливающие документы на земельный надел;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о государственной регистрации прав;
  • межевой план (если имеется);
  • любые материалы, касающиеся объекта недвижимости.

Для выезда геодезистов владелец участка должен указать точный адрес его расположения.

Сроки составления документов

Точные сроки проведения землеустроительной экспертизы можно будет определить только после предоставления документов. Они будут зависеть от сложности работ, размеров участка, наличия всей необходимой документации. 

Сроки готовности документов указываются в договоре. Стоит учитывать, что согласно закону, экспертные работы могут проводиться в течение 14 и более дней. Мы стараемся выполнить заказ как можно быстрее, но работы займут не менее трех дней.

Стоимость

Цена рассчитывается индивидуально для каждого заказчика. Она будет зависеть от перечня проводимых работ, размеров надела, вида экспертизы (судебная или досудебная). Стоимость услуг от 15 тыс. рублей. Цены указаны в прайсе на сайте, также их может подсказать наш менеджер, если позвоните, или оставите заявку на сайте.

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/zemleustroitelnaya-ekspertiza/

Цены на услугу "Землеустроительная экспертиза"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Внесудебная землеустроительная экспертизапод ключот 30000 ₽
2.Судебная землеустроительная экспертизапод ключот 45000 ₽
3.Участие эксперта в судебном заседании по проведенной экспертизеот 20000 ₽
4.Соответствуют ли фактические границы земельного участка кадастровым границамв досудебном порядкеот 20000 ₽
в судебном порядкеот 30000 ₽
5.Имеется ли наложение границ исследуемого участка на границы соседних земельных участковв досудебном порядкеот 20000 ₽
в судебном порядкеот 30000 ₽
6.Соответствует ли фактическая площадь и местоположение участка правоустанавливающим документамв досудебном порядкеот 20000 ₽
в судебном порядкеот 30000 ₽
7.Каково точное местоположение фактических границ исследуемого земельного участкав досудебном порядкеот 20000 ₽
в судебном порядкеот 30000 ₽
8.Соответствует ли фактическая площадь и местоположение участка правоустанавливающим документамв досудебном порядкеот 20000 ₽
в судебном порядкеот 30000 ₽
9.Разработка вариантов раздела земельного участка, выдел долив досудебном порядкеот 20000 ₽
в судебном порядкеот 30000 ₽
10.Разработка вариантов установления сервитутовв досудебном порядкеот 25000 ₽
в судебном порядкеот 40000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить