Техплан для скважины

подготовим техплан скважины в сжатые сроки по Санкт-Петербурге
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта
Посмотрите, как проходит выезд

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка (топосъемка) — это самый важный комплекс работ, без которого не может обойтись ни одно стротельство, т.к. на основании топографической съемки будут сделаны другие проектные документы для объектов строительства.

Специалисты инженерно геодезической компании «Геомер групп» выполняют сложный технологический процесс подготовки топографического плана территории слаженно и качественно. Это возможно в связи с тем, что штат укомплектован профессионалами с большим опытом работы, у нас имеются все необходимые допуски и лицензии на проведение работ, а также современное сертифицированное оборудование, инновационные технологии и новейшее программное обеспечение.

Сотрудниками эффективно и максимально точно выполнены уже более 250 топосъемок в Москве и Московской области различного назначения:

  1. Городских территорий — для их застройки и планировки ландшафного дизайна.
  2. Площадок — для строительства спортивных объектов, экономических и промзон, для создания генерального плана капстроительства.
  3. Реконструкции производственных баз.
  4. Линейных участков — для проектирования железных дорог.
  5. Лесных территорий — для проведения прорубочных работ и возведения коттеджных поселков.
  6. И для других целей.

Предлагаем просмотреть ниже небольшую часть выполненных нами работ по топографической съемке земельных участков, познакомиться с их объемами, целями, а также ознакомиться с расположением объектов на карте.

 

Межевание земельного участка, с/пос. Лучинское, СНТ "Топаз"

Объем работ: 8 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ и исправления кадастровой ошибки
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, р-н Истринский, с/пос. Лучинское, СНТ "Топаз"

Межевание земельного участка, г/п Люберцы, СНТ "Ручеек"

Объем работ: 4 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Люберецкий р-н, городское поселение Люберцы, 23 км Новорязанского шоссе СНТ "Ручеек"

Схема организации участка. Одинцово, с.Ромашково, 0.14 га

Объем работ: 14 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Схема планировочной организации земельного участка с привязкой дома и хозяйственных построек для получения отказа в суде на разрешение строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Одинцовский район, с.Ромашково

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Тех план на диске, заверенный ЭЦП кадастрового инженера
  • PDF экземпляр тех плана по желанию клиента.

Необходимые документы для оказания услуги

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Проектная документация (если имеется);
  • Правоустанавливающие документы на объект (если имеются);
  • Доверенность (индивидуально).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Процедура подготовки технического плана зависит от сложности работ и загруженности экспертов компании. В среднем это занимает от недели до месяца. Этот период может затянуться в том случае, если требуется предоставить дополнительные документы по требованию Кадастрового инженера или Росреестра. 

Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрация прав занимает 6-10 рабочих дней. Росреестр может отказать в регистрации или приостановить процедуру, если были обнаружены ошибки, неточности. Для того чтобы избежать затягивания сроков из-за отказов Росреестра, обращайтесь в «Геомер групп». При необходимости кадастровый инженер оперативно внесет нужные правки.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
  • Вам важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
  • Вам важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
  • Вам важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется Техплан

  • для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости;
  • для регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • для учета изменений в кадастре в случае реконструкции или перепланировки объекта недвижимости;
  • для операций и сделок с недвижимостью и для оспаривания операций в суде;
  • для ввода в эксплуатацию ранее незавершенного объекта недвижимости.

Регистрация объекта недвижимости с помощью технического плана в кадастре является обязательной процедурой.

Технический план может подготовить только кадастровый инженер, состоящий в СРО и имеющий необходимые разрешения. Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется, инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

Требования Росреестра к техплану

Требования которым должен соответствовать технический план, утверждены Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 "Об утверждении формы и состава сведений технического плана, требований к его подготовке".

Согласно данному приказу мероприятия по определению границ и площади зданий, строений, помещений, сооружений, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только кадастровый инженер.
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа представители Росреестра. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. Сведения о здании, строении, сооружении, за исключением сведений о местоположении такого объекта в границах участка и его площади, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком проектной документации, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию (в случае, если для строительства такого объекта, требуется получение данных документов).
  4. Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана, согласно Приказу Росреестра от 04.03.2022 N П/0072. Подготавливается и заполняется в случае, если на объект недвижимости не предусмотрена подготовка проектной документации, получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

Этапы выполнения работ

Разработка технического плана объекта недвижимости подразумевает анализ документов, проведение обмеров снаружи и внутри, далее оформление техплана. Рассмотрим подробнее каждый шаг:

Подготовка

Собственник объекта недвижимости предоставляет исполнителю необходимые документы. Кадастровый инженер изучает полученные сведения, составляет график и план работ. На подготовительной стадии стороны заключают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Специалист выезжает на объект и с помощью специального оборудования (GNSS-прибор) проводит необходимые замеры. Исполнитель определяет внешние контуры здания, осуществляет внутренние обмеры помещения и фиксирует полученные результаты.

Камеральные исследования

Кадастровый инженер структурирует данные и подготавливает технический план в электронном виде на диске в соответствии с требованиями Росреестра и передает готовую работу заказчику.

Регистрация в Росреестре

Готовый документ требуется зарегистрировать в Росреестре. Регистрацию осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/tehplan-dlya-skvazhiny/

Цены на услугу "Технический план для скважины"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план на скважину/Физ. лицаед.от 16000 ₽
Технический план на скважину/Юр. лицаед.от 25000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении

Технический план скважины – документ, отображающий технические характеристики объекта. Его готовит кадастровый инженер на основании договора с владельцем участка, где расположена скважина. Готовый техплан подают в Росреестр для регистрации объекта.

ЗАЧЕМ НУЖЕН ТЕХПЛАН НА СКВАЖИНУ

По Гражданскому кодексу РФ скважины относятся к сооружениям и являются недвижимым имуществом. Это значит, что такой объект подчиняется ФЗ №218 и должен быть зарегистрирован.

Для строительства скважины не нужно разрешение или ввод в эксплуатацию. Сделать ее на своем участке вы можете без уведомления властей. Но после того, как сооружение будет готово к эксплуатации, его нужно зарегистрировать как объект недвижимости.

Скважина на загородном участке позволяет решить проблему водоснабжения, но ее эксплуатация относится к добыче недр.

По закону, владелец участка, на котором была сделана скважина, обязан ее зарегистрировать. В противном случае сооружение будет считаться незаконным. За это может быть наложен штраф. Кроме того, местная администрация имеет право подать на вас в суд. Если суд примет решение не в вашу пользу, вы получите предписание демонтировать объект за свой счет.

Чтобы избежать подобных рисков, рекомендуем зарегистрировать скважину сразу после ее сооружения. Как это сделать можно узнать на консультации у специалиста «Геомер групп». Запишитесь по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21.

ЭТАПЫ РАБОТЫ

  • место скважины на участкеБесплатная консультация эксперта. Записаться можно по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21 или через форму обратной связи на сайте. Во время консультации эксперт предварительно ознакомится с вашей ситуацией и даст рекомендации.
  • Анализ документов. Документы можно предоставить в бумажном или электронном формате. Наш специалист проанализирует их. На основе анализа документов будет определен перечень и сложность работ, сроки и стоимость услуги.
  • Заключение договора. После предварительного решения всех ключевых вопросов, мы заключаем договор. В нем указаны выполняемые работы, дата их начала и завершения, стоимость. В договоре обязательно фиксируется ответственность сторон за нарушение его положений.
  • Полевой этап. Специалист приедет на объект в согласованную с вами дату. Он проведет геодезические обмеры скважины. Они необходимы для того, чтобы установить ее точное фактическое расположение. Мы используем для замеров собственное геодезическое оборудование. С одной стороны, это снижает стоимость услуги, так как в нее не включается цена аренды инструментов. С другой стороны, мы можем гарантировать точность всех замеров, потому что наше оборудование проходит все регулярные проверки.
  • Формирование техплана кадастровым инженером. Инженер готовит техплан в соответствие с нормами. Документ подготавливается в электронном формате и заверяется ЭЦП кадастрового инженера.
  • Получение готового техплана. Готовый техплан мы передаем заказчику.

СТОИМОСТЬ

Техплан для скважины

Подготовка техплана на скважину в компании «Геомер групп» – от 14 тыс. рублей. Окончательную цену вам рассчитает наш эксперт на консультации. Стоимость зависит от разных факторов:

  • Удаленность участка.
  • Сложность работ.
  • Дополнительные услуги.

После того, как будет готов техплан сооружения, можно подавать заявление в Росреестр на регистрацию сооружения. Если вы не хотите тратить свое время, мы можем представлять ваши интересы.

СРОКИ

Подготовка техплана скважины занимает в среднем 2 недели. Этот срок зависит от сложности выполняемых работ и также рассчитывается индивидуально. Дата завершения работ будет указана в договоре. Мы гарантируем соблюдение сроков нашими специалистами. Ответственность в случае срыва сроков также будет указана в договоре.

Позвонить