Гарантия работ и тех поддержка клиентов
Есть СРО, лицензии, свое оборудование
Проводим работы по ФЗ, ПП, ГОСТ, СНиП
Отправка документов в день готовности
Что вы получаете?
Технический план на диске заверенной цифровой печатью инженера
Технический план на бумажном носителе по желанию клиента.
Отправка готовой работы курьером или дистанционно
Последствия за нарушение законов
№ П/ПНарушениеЮридическое лицоФизическое лицо
1.Самовольное переустройство и перепланировка жилых помещений-от 2000 до 2500 руб.
2.Перепланировка без разрешенияот 40000 до 50000 руб.-

Если перепланировка не узаконена, последствия наступают только при выявлении факта нарушений. Несоответствие в конфигурации помещений будет выявлено при совершении сделок с имучеством, что будет являться основанием для отказа в регистрации договора купли-продажи + повелчет административную ответственность.

Цены на технический план

В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Санкт-Петербурге

Свяжитесь с нами через форму обратной связи или по телефону +7 (812) 309-94-21, бесплатно проконсультируем и составим смету по вашему проекту
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Технический план на дом до 50 кв.м.от 11000 ₽
Технический план на дом до 100 кв.м.от 12000 ₽
Технический план на баню/хоз.постройку и др. строениядо 100 кв.м.от 10000 ₽
Технический план на гараж до 100 кв.м.от 10000 ₽
2.Технический план на квартиру объектот 10000 ₽
3.Технический план на здание до 100 кв.м.от 20000 ₽
до 300 кв.м.от 25000 ₽
до 500 кв.м.от 30000 ₽
от 500 до 1000 кв.м.от 40000 ₽
от 1000 до 2000 кв.м.от 52000 ₽
от 2000 до 3000 кв.м.от 72000 ₽
более 3000 кв.м.от 90000 ₽
4.Технический план на АЗС объектот 100000 ₽
5.Технический план на очистные сооруженияобъектот 35000 ₽
6.Технический план на помещение до 200 кв.м.от 15000 ₽
до 500 кв.м.от 18000 ₽
от 500 до 1000 кв.м.от 23000 ₽
от 1000 до 2000 кв.м.от 28000 ₽
от 2000 до 3000 кв.м.от 34000 ₽
более 3000 кв.м.от 40000 ₽
7.Технический план линейное сооружение до 90 м.от 20000 ₽
100-190 м.от 25000 ₽
200-290 м.от 30000 ₽
более 300 м.от 40000 ₽
8.Технический план на газопроводобъектот 20000 ₽
9.Технический план на канализациюобъектот 20000 ₽
10.Технический план на водопроводобъектот 20000 ₽
11.Технический план на ЛЭПобъектот 20000 ₽
12.Технический план на дорогуобъектот 20000 ₽
13.Технический план на гараж объектот 20000 ₽
14.Акт обследования / Акт о сносеобъект от 10000 ₽
Цена, указанные на сайте, не являются публичной офертой!
Окончательную стоимость уточняйте у менеджера.

Документы необходимые для получения плана

ДокументыСписок документации, которая необходима для оформления техплана, может отличаться в зависимости от типа исследуемого объекта, статуса заказчика и вида документа. В стандартный перечень входят такие справки:

  • Заявление от владельца имущества;
  • Гражданский паспорт заявителя или его доверенного лица;
  • Нотариально оформленная доверенность, если интересы собственника представляет уполномоченное лицо;
  • Проект застройки;
  • Выписка ЕГРН;
  • Документ, подтверждающий полномочия владельца имущества;
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию(индивидуально);
  • Разрешение на проведение строительных работ;
  • Техпаспорт, выданный не позднее 2013 года.

Этот пакет документов требуется для заказа у подрядчика техплана на объект недвижимого имущества. Представители ГЕОМЕР ГРУПП помогут собрать недостающие справки и выполнят необходимые с гарантией срока и качества.

Полезное видео

Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (812) 309-94-21
8 (800) 302-58-48
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Немного о нас
Лицензии
Команда
Портфолио
Клиенты
Отзывы
Как мы работаем
Имеем СРО и допуск на особо опасные и сложные проекты

Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае его некачественного или неполного выполнения

Наша команда
Генеральный директор
Михайлов Дмитрий Владимирович
2100
выполненных работ за период с 2009-2014 годы
11 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
6 лет
основатель и руководитель компании "Геомер Групп"

Отвечает за развитие компании - привлечение партнеров, открытие новых направлений и услуг. Осуществляет руководство финансовой деятельности. Ведет контроль за соблюдением законности в деятельности компании и качественного выполнения должностных обязанностей специалистов. Организация работы компании с целью достижения эффективного взаимодействия с клиентами. Принимает участие в поиске специалистов и формировании штата сотрудников.                                                                       

Инженер-геодезист
Семенов Александр
2430
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2760
гектар измерено и обработано

Оператор БПЛА, выполнение топографических съемок площадных, линейных объектов с помощью БПЛА и геодезическими приборами, составление картопланов различных масштабов, создание ортофото ЦММ ЦМР, выполнение исполнительных съемок, создание реперных сетей, вынос зданий и сооружений в натуру. Геодезическая съемка при межевании земель, судебные экспертизы по земельным вопросам, съемка границ сооружений для постановки кадастровый учет. Внутренние обмеры зданий, строений, изготовление поэтажных планов и экспликаций. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Казанский (Приволжский) федеральный университет, специальность - астрономогеодезия.  

Кадастровый инженер / Руководитель земельно-правового направления
Гриценко Валерия
2620
выполненных межевых планов
9 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 944 000
кв.м. поставлено на учет

Работа с VIP-клиентами. Юридическое сопровождение земельно-имущественных отношений на правительственных объектах в рамках длительной командировки в ДФО (комплексный due diligence, кадастровая деятельность, работа по созданию особо охраняемой территории, землеустроительная экспертиза, исправление реестровых ошибок, лесная амнистия, внесение изменений в документацию территориального планирования, взаимодействие с органами государственной и муниципальной власти. Любые виды межевания, включая составление описаний санитарно-защитных зон. Подготовка экспертных судебных заключений. Проведение конференций для председателей СНТ. Разработчик и руководитель социального Информационно-правового проекта «Народное право на землю», направленного на повышение правовой грамотности населения в сфере земельных отношений, включая земельный кадастр, повышение патриотического сознания граждан. Высшее образование Балтийский федеральный университет им. И.Канта, Калининград. Аттестат КИ 39-2011-68-Э

 

Кадастровый инженер-геодезист
Чумаков Павел
3580
выполненных работ за период с 2010 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1350
гектар измерено и обработано

Анализ документации предоставленной заказчиками. Полевые измерения и выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, межевание, обмеры зданий, строений, сооружений. Формирование межевых планов всех типов и технических планов, изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт. Взаимодействие с органами власти и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Заключение договоров. Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр. 

Инженер-геодезист
Зотев Михаил
380
выполненных работ за период с 2019 года
2 года
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
96
гектар измерено и обработано

Осуществление выездов и выполнение полевых измерений. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок, GPS измерений, вынос границ земельного участка. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Средне техническое образование Геолого разведочный техникум (ГБПО МО). Специальность - прикладная геодезия.

Инженер-геодезист
Вальчихин Никита
2880
выполненных работ за период с 2012 года
8 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
1776
гектар измерено и обработано

Геодезическое обеспечение строительства. Контроль качества выполнения строительно-монтажных работ. Камеральная обработка данных съемок, оформление исполнительных схем. Участие в сдаче объекта, геодезический контроль на всех этапах строительства. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, вынос границ земельного участка, разбивка осей зданий. Работа с межевыми и техническими планами. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации.  Составление поэтажных планов и экспликаций. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Тверской государственный технический университет, специальность - инженер городского кадастра.

Кадастровый инженер / Специалист по объектам капитального строительства
Дёжина Анна
4860
выполненных межевых и технических планов
12 лет
опыт работы в сфере кадастра
3 896 900
кв.м. поставлено на учет

Формирование межевых планов всех типов (в том числе многоконтурные участки, линейные объекты), технических планов (здания, части здания, помещения, части помещения, сооружения, в т.ч. линейные), изготовление поэтажных планов, акты обследования, схемы расположения на кпт.
 Взаимодействие с органами власти. Регистрация проектной документации в ИСОГД, получения разрешения на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изменение/присвоение адреса объекта недвижимости и другие.  Анализ нормативно-правовых актов и действующего законодательства в сфере кадастровых отношений (Земельный кодекс, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»., Федеральный закон . «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», постановления Правительства и города Москвы и др.) Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. Аттестат КИ 77-14-190.

Инженер-геодезист
Соседов Иван
4490
выполненных работ за период с 2005 года
15 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2000
гектар измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с межевыми и техническими планами. Выполнение топографических съемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Московский государственный университет геодезии и картографии (МИИГАиК). Специальность - прикладная геодезия.

Инженер-геодезист
Перфильев Алексей
4620
выполненных работ за период с 2006 года
14 лет
опыт работы в сфере геодезии и кадастра
2300
гектар измерено и обработано

Ведение исполнительной и рабочей документации. Работа с техническими и межевыми планами. Выполнение топографических и аэрофотосъемок площадных и линейных объектов, GPS измерений, выноса границ земельного участка, разбивка осей зданий. Осуществление контроля за состоянием геодезических приборов, средств линейных измерений, правильностью их хранения и эксплуатации. Организация работы специалистов, контроль исполнения работ. Проведения технической инвентаризации, составление схем после проведения измерений. Закладка пунктов ГРО. Знание и практическое применение нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. Высшее образование Государственный университет по землеустройству, специальность - землеустройство. 

Эксперт-консультант по вопросам геодезии и кадастра
Новикова Мария
6520
обработанных заявок
7 лет
опыт работы в сфере кадастра и геодезии
3880
заключенных договоров

Общение и консультирование клиентов по различным услугам и правовым вопросам, в офисе и по телефону. Анализ документации предоставленной заказчиками. Ведение деловой переписки. Взаимодействие с геодезистами и кадастровыми инженерами компании. Участие в переговорах и совещаниях. Формирование и заключение договоров, подготовка Коммерческих предложений. Ведение деловой переписки. Знание нормативно-правовых документов и законодательной базы, связанных с профессиональной деятельностью. "Московский государственный университет геодезии и картографии" (МИИГАиК) - землеустройство и кадастр. 

Ознакомьтесь с нашим портфолио по инженерным изысканиям, согласованиям, кадастровым и геодезическим работам!

Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Опалево
Подробнее о проекте

Объем работ: 22 сотки
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Опалево

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Раменский район, c/о Сафоновский, д. Дергаево

Читать полностью

Подробнее о проекте

Объем работ: 1,2 га
Объект: Площадной
Территория: город
Для каких целей: Геоподоснова для прокладки коммуникаций
Для кого: ЗАО "Мангала"
Район работ: г.Химки, ул.Горшина

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Ногинск,, ул. Старовладимирская
Подробнее о проекте

Объем работ: 9 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Ногинск,, ул. Старовладимирская

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Першутино
Подробнее о проекте

Объем работ: 20 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для согласования с МОЭСК
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Першутино

Читать полностью

Срок выполнения : от 2 недель до 1 месяца индивидуально
Заказчик : Частное лицо
Район работ: Мытищинский р-н, с/о Жостовский, с/т Пирогово
Подробнее о проекте

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Шереметьево
Для кого: Частное лицо
Район работ: Мытищинский р-н, с/о Жостовский, с/т Пирогово

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, Клинский район, д. Соколово
Подробнее о проекте

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: образование участка путем перераспределения
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Клинский район, д. Соколово

Читать полностью

Срок выполнения: 5 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Екатериновка
Подробнее о проекте

Объем работ: 16 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, д. Екатериновка

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская область, Балашихинский р-н, г. Балашиха, квартал Абрамцево
Подробнее о проекте

Объем работ: 8 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Балашихинский р-н, г. Балашиха, квартал Абрамцево

Читать полностью

Срок выполнения: от 10 рабочих дней
Заказчик: Частное лицо
Район работ: Московская обл., Домодедовский р-н, г. Домодедово, мкр. Востряково, владение "СНТ "Востряково"
Подробнее о проекте

Объем работ:  6 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская обл., Домодедовский р-н, г. Домодедово, мкр. Востряково, владение "СНТ "Востряково"

Читать полностью

Клиенты, которыми мы гордимся

Газпром
Роснефть
PSN group
Останкино
Мортон
Ресо
Отзывы наших клиентов
Генеральный директор
Егоров О.Г.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ООО «Комплекс дворянский» инженерно-геодезические работы в городе Сергеев-Посад . Была проведена топографическая съемка и согласование ее с балансодержателями, так же топографическая съемка застроенного земельного участка площадью 2 га.
Отчетная документация была подготовлена и предоставлена в полном соответствии с действующими нормами и правилами. ООО «Геомер групп» является добросовестным исполнителем с высококвалифицированными сотрудниками которые успешно выполняют поставленные задачи.
Руководитель филиала
Калашников Д.Н.
Компания ООО «Порт Экспресс» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за выполнение инженерно-геодезических изысканий для проектирования на промышленном объекте площадью 4,8га в г. Зеленоград.
Весь объем работ был выполнен в соответствии с необходимыми требованиями и с соблюдением строгих сроков, что характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Рекомендуем ООО «Геомер групп» как надежного и высокопрофессионального партнера.
Генеральный директор
Гусаров А.А.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для ЗАО «ТЕЛРОС» топографическую съемку автостояночной площадки площадью 3 га в Красногорском районе. Съемка выполнялась качественно и в оговоренные сроки. Вопросы возникающие в процессе работы, решались оперативно.
ЗАО «ТЕЛРОС» выражает благодарность ООО «Геомер групп» за высокий профессиональный уровень, доброжелательность и компетентность.
Генеральный директор
Медведев Д.О.
Компания «Геомер групп» выполняла топографическую съемку трассы под газопровод 12 км и деревни общей площадью 97 га для нашей организации, итогом являются топографический план в масштабе 1:500, используемый нами для проектных работ. Высокое качество выполненной работы, а так же соблюдение сроков характеризует их, как профессиональную фирму с высоким уровнем ответственности.
Ведущий специалист
Филатов В.Д.
Компания ООО «Геомер групп» выполняла для нашего предприятия топографическую съемку промышленной территории площадью 3.5 га. Работы были выполнены по всем нормам, согласно техническому заданию и условиям договора, с надлежащим качеством и в установленный срок. За период сотрудничества ООО «Геомер групп» проявила себя как высокопрофессиональная компания с наличием квалифицированных кадров, оперативно и качественно решающая поставленные задачи.
Генеральный директор
Ильин В.В.
От лица ООО «СтеллаКасторРус», выражаю благодарность ООО «Геомер групп» за компетентность и проффесионализм, проявленные в ходе выполнения инженерно-геоедзических работ.
В процессе работы, на объекте, строго соблюдалась нормативная документация и сроки проведения работ. Команда специалистов решила все непредвиденные ситуации, возникшие в ходе проведения съемки и подготовки документации.
Порядок проведения работ
Вы звоните нам
+7 (812) 309-94-21
8 (800) 302-58-48
или
Мы уточняем детали, сроки исполнения и оцениваем стоимость
Заключаем официальный договор и осуществляем выезд с измерениями
Обрабатываем данные и формируем ваш заказ в установленный срок
Закажите прямо сейчас
Новости
Статьи
Рекомендуем ознакомиться
02.05 2022
В Кадастровой палате рассказали, как соседям по даче разграничить участки
В большинстве случаев граница между земельными участками, которые расположены в СНТ, носят номинальный характер. Иногда ограждение между соседними наделами полностью отсутствует или забор установлен на некоторой части владений. У дачников возникает...
Госдума разрешила приватизацию земель национальных парков
18.04 2022
13
0
Можно ли построить дом в лесу?
04.04 2022
13
0
Росреестр разъяснил порядок строительства дома на берегу водоема
21.03 2022
13
0
Какие растения запрещено выращивать на даче?
09.03 2022
19
0
Росреестр назвал лидеров и аутсайдеров гаражной амнистии
21.02 2022
19
0
Рекомендуем ознакомиться
В Кадастровой палате рассказали, как соседям по даче разграничить участки
02.05 2022
16
0
Госдума разрешила приватизацию земель национальных парков
18.04 2022
13
0
Можно ли построить дом в лесу?
04.04 2022
13
0
Росреестр разъяснил порядок строительства дома на берегу водоема
21.03 2022
13
0
Какие растения запрещено выращивать на даче?
09.03 2022
19
0
Росреестр назвал лидеров и аутсайдеров гаражной амнистии
21.02 2022
19
0

О документе

Технический план (техплан) – это документ, который требуется для кадастрового учета и регистрации прав. В нем собраны все основные характеристики объекта недвижимости. Информация в техплане представлена в виде чертежей, схем и текстового раздела. В нем содержатся все данные об объекте или его части, а именно: общая площадь, планировка, вид помещения, для площадных объектов (частный или многоквартирный дом, отдельная квартира, офис и др.) и протяженность для линейных (коммуникации, сети ЛЭП (электросети), канализации (очистные сооружения), газопровод, водопровод, дороги и тд.) и другие различные характеристики.

Первая часть (текстовая)

дом офис помещение схема планВ первой части технического плана находятся сведения, только подаваемые об объекте.  Этот раздел представляет собой комментарии к графической части плана: в ней фиксируются результаты проведенных работ при разработке второй части. В дальнейшем данная информация вносится в государственный кадастр недвижимости.

Вторая часть (графическая, чертежи)

Во второй же содержится существующий графический план, информация о котором была ранее внесена в кадастр недвижимости. Это информация о местности. Указывается четкое расположение объекта на основании кадастровой выписки или плана. Выписка – это схема этажа или части этажа (при наличии этажности).

Технический план оставляет только инженер, имеющий квалифицированный аттестат и опыт в кадастровой деятельности.

Зачем и когда нужен документ

Документ потребуется владельцу в следующих случаях:

  • Ввод нового объекта в эксплуатацию и его регистрация;
  • Снятие с регистрации (при сносе) в органах кадастрового учета (для этого потребуется акт обследования);
  • Внесение каких-либо изменений в первоначальную конструкцию (перепланировка, расширение площади и т.п.);
  • Внесение в существующий кадастр информации о помещении (при наличии действующего кадастрового номера);
  • Оформление каких-либо сделок с участием в них недвижимости (купля/продажа, сдача в аренду, дарение, унаследование, раздел между собственниками и т.п.);
  • Судебные разбирательства, в которых прямо или косвенно фигурирует объект недвижимости.

Многие не различают технический паспорт и техплан между собой. Однако это абсолютно два разных документа. Так, паспорт является лишь приложением к плану и не может считаться основанием для постановки недвижимости на учет.

Для каких объектов изготавливают планДля каких объектов изготавливается технический план?

  • многоквартирный жилой комплекс;
  • хозяйственные постройки, погреб, гараж;
  • объект незаконченного строительства;
  • квартира или нежилое помещение в новостройке;
  • усадьба, коттедж, коммерческое здание как частное владение;
  • дорог, линий электропередач, труб коммуникаций;
  • квартир после завершения перепланировки.

Виды технических планов, которые можно заказать у нас

  1. Техплан здания. Необходим для постановки на кадастровый учет только что построенных или реконструированных зданий. Под зданиями понимается объект капитального строительства, состоящий из разных помещений, инженерно-технических коммуникаций. Их традиционно классифицируются по своему назначению (жилые, нежилые, административные, производственные и т.д.).
  2. Техплан помещения. По закону, части здания, имеющие собственное целевое назначение, являются самостоятельными единицами. Каждая самостоятельная единица должна быть поставлена на учет в Росреестре. Она может включать в себя несколько отдельных помещений, при условии, что они изолированы от других частей. В «Геомер групп» можно заказать техплан жилых и нежилых помещений.
  3. Техплан на садовый, дачный, индивидуально жилой дом. Для постановки на учет частного дома и оформления на него права собственности необходима подготовка технического плана. Документ содержит все характеристики, включая привязку к координатам, внутренние промеры и т.д.
  4. Техплан на многоквартирный дом. Обязательно подготавливается на новостройки по окончании строительства, а также на жилые многоквартирные дома, подвергшиеся реконструкции. В документации содержится привязка здания к координатам и другие данные, необходимые для постановки на учета.
  5. Техплан на квартиру. Квартира является самостоятельной единицей в границах единого комплекса. При подготовке техплана выполняется привязка ее расположения к другим частям и точкам. Кадастровый инженер обязательно выполняет необходимые замеры.
  6. Техплан на объекты незавершенного строительства. К этой категории принято относить ОКС, возведение которых было приостановлено или полностью прекращено. Так как по закону, недострой все равно являются недвижимым имуществом, с ними можно совершать различные сделки. Для этого ОКС должен быть поставлен на кадастровый учет. Основанием для постановки на учет является техплан на незавершенное строительство, содержащий в себе привязку к координатам, с описанием особенностей.
  7. Техплан на гараж. Составляется как на отдельностоящие гаражи, расположенные в пределах участка рядом с частным домом, так и на боксы в гаражных кооперативах, машиноместо. Гараж является капитальной постройкой, поэтому он обязательно ставится на учет в кадастровой палате. Без этого его законная эксплуатация и совершение сделок будут невозможны.
  8. Техплан на сооружения. К сооружениям принято относить объекты, обеспечивающие возможность выполнять различные производственные и непроизводственные задачи. Могут иметь значительную протяженность, располагаться в пределах нескольких земельных участков. Как правило, содержит в себе комплекс инженерного оснащения, устройств и т.д., но несмотря на это он является цельной единицей.

Соства технического плана

  • составСведения о проделанных работах;
  • Исходные технические данные (перечень подготовленных документов, сведения о геодезической документации, информация об использованных средствах измерения);
  • Подробное описание месторасположения объекта на земельном участке, включая схему;
  • Перечень и значения всех характеристик;
  • Заключение о проделанных работах;
  • Схема использовавшихся геодезических построений;
  • Чертежи всех контуров;
  • Поэтажный план;
  • А также – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Сроки изготовления

сроки изготовления подготовки календарьСроки разработки кадастрового технического плана зависят от конкретной ситуации. Компания инженерных изысканий «Геомер групп» подготовит всю необходимую документации не более чем за 10-15 рабочих дней (или раньше), с момента выезда специалистов. Всю ответственность по подготовке и оформлению нужной технической/юридической документации мы берем на себя.

 

Сколько стоит и где заказать?

сколько стоит технический план. где заказать техпланКомпания «Геомер групп» специализируется на выполнении широкого спектра геодезических работ, включая разработку тех планов.

Стоимость изготовления зависит от двух факторов:

  1. типа недвижимости (дом/квартира/гараж…)
  2. его площади.

В настоящее время наши расценки находятся в пределах от 10 тыс. рублей (план квартиры до 100 м2), от 14 тыс. рублей (план дома до 100 кв.м.) и от 25 тыс. рублей (любые типы зданий до 600 м2). В стоимость услуг входит:

  1. выезд специалистов;
  2. обмер по внешнему контуру;
  3. обмер внутренних помещений;
  4. координирование дома на земельном участке;
  5. заказ выписки из ЕГРН.
  6. подготовка технического, поэтажного плана и экспликация;
  7. запись технического плана заверенного электронно цифровой подписью инженера на диск

Срок выполнения услуги 10-15 рабочих дней с момента выезда специалистов. Чтобы заказать техплан в ГЕОМЕР ГРУПП, достаточно позвонить по тел: ☎ +7 (495) 481-49-21 или заполнить форму обратной связи ниже, мы проконсультируем вас беслатно, и скажем цену конкретно в вашем случае.

Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/tehnicheskij-plan/

Популярные вопросы
❓ Что из себя представляет техплан?
✔  

Техплан - вид документации, отражающий характеристики имущества. Он состоит из текстового описания параметров недвижимости, его собственника и исполнителя. Также в бланк включена графическая часть. Это чертежи, схемы, план имущества. Данная информация используется для регистрации объекта в Росреестре.

❓ В каком виде и как можно сдать документ в Росреестр?
✔  

Техплан передается для регистрации в Росреестр в электронном виде. Он заверяется ЭЦП исполнителя. По желанию заказчика свой экземпляр он может получить в бумажном виде.

❓ Чем отличается техплан от технического паспорта?
✔  

Техпаспорт использовался для расчета налоговой базы и инвентаризационного учета недвижимого имущества. После изменений в законах регистрация имущества в Росреестре проводится на основании более универсального бланка - техплана.

❓ В чем отличие технического плана от межевого?
✔  

Техплан разрабатывается для учета ОКС. Бланк отображает параметры зданий, сооружений, домов, квартир. Межевой план используется для регистрации земельных участков. Данный документ является результатом процедуры определения границ надела.

Не нашли ответа на свой вопрос?
напишите его и мы ответим на него в течении 24-х часов