Дачная амнистия – закрепившееся в народе название Федерального Закона, посвященного упрощенной системе регистрации земли и недвижимости на ней. Впервые ФЗ принят в 2006 г, окончание его действия несколько переносилось. Дачная амнистия продлена до 2021 года, все владельцы недвижимости на участках по-прежнему обладают правом упрощенного оформления в государственных органах.
Действие Федерального Закона распространяется на недвижимость, построенную на дачных, садовых участках. К таковой относятся жилые, садовые домики, подсобные постройки, сараи. Продление дачной амнистии до 2021 года предоставляет гражданам возможность зарегистрировать объекты с минимальным пакетом документов самостоятельно.
Большая часть изменений законопроекта о продлении дачной амнистии затрагивает снижение объема кадастровых работ и необходимых документов для оформления недвижимости. Собственникам достаточно заказать составление технического плана у инженеров, если его нет.
Увеличен срок действия ФЗ, ранее амнистией могли воспользоваться владельцы участков только до 2020 года. Также продлены сроки льготного предоставления земли участникам садовых товариществ некоммерческого типа.
Цель Федерального Закона – вовлечение значительной массы недвижимых объектов в налоговый оборот. Упрощенная система регистрации помогает гражданам решиться на регистрацию недвижимости и дальнейшую оплату налогов.
Законопроект о продлении дачной амнистии необходим, в первую очередь, государству. За счет простого оформления объектов в Росреестре пополняется база налогоплательщиков. Региональные бюджеты получают больше вливаний от населения.
Также принято изменение, затрагивающее ответственность председателей кооперативов. Отныне они отвечают за недвижимость в составе кооператива, а не только собственники.
Действие законопроекта о продлении дачной амнистии до 2021 г распространяется на виды недвижимости:
Все типы недвижимых объектов должны располагаться на земельных участках в собственности владельцев, которые их регистрируют. Земельные участки, в свою очередь, должны иметь соответствующую категорию.
Возможно, амнистия будет продлена еще несколько раз. Альтернатива увеличения срока действия ФЗ – изменение системы регистрации недвижимости на садовых участках. Как и о том, продлена ли дачная амнистия до 2021 года, можно будет узнавать по выпускаемым законопроектам в будущем. Федеральный Закон с упрощенным внесением сведений о недвижимости в Росреестр выгоден собственникам, но усложняет работу государственных инстанций.
Если действие Федерального Закона не станут продлевать в 2021 году, собственников ждет ряд последствий. Те, кто не стали регистрировать недвижимость по облегченным правилам, могут столкнуться с:
«Геомер Групп» предлагает консультации по регистрации недвижимости по упрощенному и стандартному порядку. Мы поможем сделать технический план дома, провести межевание земли и т.д. Заявки принимаются круглосуточно, мы проводим все виды инженерно геодезических изысканий.