Заключение о некапитальности объекта

Сделаем заключение о некапитальности объекта с гарантией в сжатые сроки
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Уведомление об окончании строительства, п.Первомайское, д.Каменка

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г. Москва, п.Первомайское, д.Каменка

Согласование строительства с Роснедра, с/п Ганусовское, в районе д. Малышево

Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, Раменский район, с/п Ганусовское, в районе д. Малышево

Межевание земельного участка, г. Климовск, ул. Рабочая

Объем работ: 7 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Климовск, ул. Рабочая

Уведомление об окончании строительства, г.о. Клин, д. Головково

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Уведомление об окончании строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г.о. Клин, в 300 м к востоку от д. Головково

Чтобы построить дом, собственнику участка необходимо получить ряд разрешительной документации. Без согласования застройки с уполномоченными инстанциями, объект могут признать самовольной постройкой и обязать ликвидировать. Но если речь идет о временном строении? Как получить заключение о некапитальности объекта поговорим в этой статье.

Некапитальный объект: Что это?

Некапитальный объект - это строение (сооружение), не имеющее прочной фундаментальной связи с землей. При этом его параметры позволяют произвести демонтаж, перемещение и последующую сборку без потери качественных характеристик и функционального назначения.

Некапитальный объект

Понятие и особенности некапитального строения закреплены в ГрК РФ (ст. 1). Согласно указанному нормативному акту некапитальная постройка обладает следующими признаками:

  • Легковозводимость;
  • Возможность осуществлять монтаж/демонтаж;
  • Отсутствие прочной связи с землей;
  • К зданию не подведены инженерные коммуникации;
  • Возможность перемещения объекта без потери качественных характеристик.

Для чего составляют заключение о некапитальности объекта

Основным отличием ОКС от временной постройки - необходимость получения разрешения на возведение здания и постановки постоянного объекта на кадастровый учет. Чтобы доказать, что возведенное здание не является каппостройкой, собственник должен получить подтверждение некапитальности объекта.

Проверка здания и получение акта необходимы владельцу в следующих случаях:

  • Предоставление бланка в уполномоченные госорганизации, чтобы доказать, что недвижимость не подлежит регистрации в Росреестре;
  • Подача заключения в суд, для оспаривания решения о необходимости получения разрешения на проведение строительных работ.

Проверить строение на признаки капитальности может кадастровый инженер, имеющий лицензию, квалификационный аттестат и допуск СРО. Бланк заверяется подписью и печатью подрядчика. В документе содержатся результаты экспертизы, которая проводится с помощью спецметодик.

Для чего составляют заключение о некапитальности объекта

Заказать подготовку акта о некапитальности можно в ГЕОМЕР ГРУПП. Кадастровые инженеры проведут необходимые исследования и зафиксируют результаты экспертизы.

Способы получения заключения

Подтвердить, что строение не является капитальной постройкой, можно такими способами:

  • Провести независимую экспертизу;
  • Запросить отказ Федеральной кадастровой палаты;
  • Получить Акт по судебному спору.

Наиболее значимым способом является заключение кадастрового инженера. Заказать его можно в ГЕОМЕР ГРУПП. Полномочия специалиста позволяют обследовать строение и подтвердить или опровергнуть наличие признаков капитальной постройки. Благодаря полученному заключению, собственник сможет доказать, что здание не подлежит кадастровому учету или для его возведения не нужно получать разрешение.

Как проходят работы и что входит?

Экспертиза сооружения для получения акта включает следующие действия:

  • Обследование строения;
  • Фотофиксация;
  • Разработка заключения.

Экспертиза сооружения

Услуга состоит из следующих этапов:

  1. Согласование условий работ между заказчиком и кадастровым инженером - подрядчик анализирует представленные документы, оценивает фронт работ, подготавливает необходимое оборудование, составляет договор и смету.
  2. Полевые работы - исполнитель выезжает на участок, где расположено сооружение, изучает его характеристики.
  3. Подготовка заключения - специалист анализирует результаты экспертизы и составляет документ.
  4. Заключительный этап - заказчику передают готовое подтверждение некапитальности сооружения в виде бумажного бланка, заверенного подписью подрядчика.

Что необходимо для начала работ

Прежде чем обратиться к специалисту за бланком, собственник должен подготовить следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Выписку из ЕГРН;
  • Документ-основание возникновения имущественного права на землю;
  • Проект застройки;
  • Фотографии здания (фасад, внутри помещения);
  • Инвентарную карточку.

Если у вас нет каких-либо бумаг специалисты из ГЕОМЕР ГРУПП помогут с их оформлением. Для получения консультации и ознакомления с условиями сотрудничества звоните по телефону или оставляйте онлайн-запрос.

Стоимость заключения о некапитальности объекта

Стоимость заключения о некапитальности объекта

Цена услуги зависит от количества исследуемых построек, их площади, доступности и места расположения территории. Стоимость подготовки документа в ГЕОМЕР ГРУПП - от 15 000 рублей. Получить более подробную информацию можно на консультации у специалиста.

Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/zaklyuchenie-o-nekapitalnosti-obekta/

Цены на услугу "Заключение о некапитальности объекта"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Заключение о некапитальности объектаобъектот 10000 ₽
Популярные вопросы
Где можно заказать заключение о некапитальности объекта?

Заказать документ можно в Федеральной кадастровой палате или же подать иск в суд. Также возможно провести самостоятельную независимую экспертизу. Более эффективный и надежный способ получения документа - обращение к квалифицированному кадастровому инженеру.

Как можно быстро получить заключение для суда?

Обратиться в ГЕОМЕР ГРУПП. Специалисты компании проведут экспертизу строения и составят соответствующий акт в максимально сжатые сроки.

Как долго готовится заключение о некапитальности сооружения?

Срок подготовки документа зависит от способа обращения и количества строений. В ГЕОМЕР ГРУПП услуга занимает до десяти дней.

Сколько стоит заключение у кадастровых инженеров?

Стоимость услуги зависит от разных факторов: площадь и количество сооружений, расположение участка и наличие подъездных путей, срочность заказа. Также на цену подготовки документа влияют тарифы подрядчика.

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить