О согласовании
Согласование строительства с Росавиацией – это проверка проектной документации на ее соответствие требованиям безопасности, назначения территорий, особенностям существующей инфраструктуры. Согласовывать проект нужно в тех случаях, если в 30 км от участка под застройку расположен аэродром. Требование распространяется на объекты любого назначения.
Не знаете, нужно ли согласовывать проект с Росавиацией?
Запишитесь на бесплатную консультацию эксперта компании «Геомер групп» по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21.
Кому нужно согласование
Любые ОКС, расположенные рядом с аэродромами, должны отвечать требованиям:
- Не мешать полетам воздушного транспорта.
- Не влиять на безопасность полетов.
- Не создавать помехи для радиотехники.
На территории аэропортов выделяют 7 зон. Строительство допускается не ближе третьей зоны. В первой и второй строить нельзя, и получить согласие невозможно.
Получать согласие на строительство нужно в следующих случаях:
- ЗУ находится рядом со взлетно-посадочной полосой или в радиусе 30 км от аэропорта.
- ОКС относится к категории объектов повышенной опасности, например, взрыво- или пожароопасный.
- Высота проектируемого ОКСа выше 50 метров.
- Для промышленных объектов – существует риск ухудшения видимости в зоне полетов, влияние на их безопасность.
Кроме общих требований, аэропорты могут иметь собственные нормативы. Они определяют дополнительные требования к ОКСам или включают в себя дополнительные запреты на строительство.
Порядок процедуры
Бесплатная консультация специалиста «Геомер групп». Эксперт определит необходимость проведения такого согласования. На этом же этапе он даст вам рекомендации по сбору документов.- Анализ собранных документов. Для согласования с Росавиацией нужно собрать большой пакет документов. Специалист проверит его полноту. Вы можете заказать у нас подготовку схемы для Росавиации, градостроительного и межевого плана, СПОЗУ, схему схему инженерных коммуникаций и другие документы.
- Подача заявления в территориальное отделение. Заявление вместе с пакетом документов подает застройщик. Мы действуем от вашего имени на основании доверенности.
Дальше документы направляют на экспертизу. Ее цель – проверка характеристик, способных влиять на полеты:
- Помехи для радиотехнического и навигационного оборудования.
- Риск выбросов в атмосферу веществ, способных ухудшить видимость (для промышленных объектов).
- Соответствие требованиям орнитологической безопасности.
По результатам экспертизы специалисты Росавиации подготовят заключение и примут решение о согласии на строительство или его запрете.
Раньше проект согласовывали еще и собственники аэродрома. Сейчас заявление нужно подавать в ФАВТ или Минобороны.
Документы
Правоустанавливающие документы.- Градостроительный план.
- Межевой план.
- СПОЗУ.
- Схема инженерных коммуникаций.
- Проект.
- Санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора.
Сроки согласования
Срок согласования – 30 календарных дней. После этого вы получите согласие или мотивированный отказ.
Согласие действительно 5 лет. Если строительство за этот период не завершено, нужно подавать новую заявку.
Стоимость
Цена согласования строительства с Росавиацией – от 12 тыс. рублей. Стоимость мы рассчитываем индивидуально для каждого объекта, так как она зависит от разных факторов.
Узнать сколько стоит согласование в вашем случае, можно по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21
Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/soglasovanie-s-rosaviaciej/