Выполним регистрацию садового дома с гарантией сроков
Регистрация садового дома - это комплекс юридических мероприятий, направленный на оформление имущественных прав на объект недвижимости и постановку его на учет в госкадастре.
Правила получения права собственности на садовый дом имеет свои особенности. Процедура регламентируется ФЗ РФ № 93, получившим в народе название дачной амнистии. Согласно данному законодательному акту, регистрация садового дома происходит в упрощенном порядке. При этом объект должен соответствовать следующим требованиям:
Подготовить техническую документацию на недвижимость и оформить загородное имущество в собственность помогут специалисты из “Геомер Групп”.
Оформление права собственности на недвижимость дает владельцу следующие преимущества:
Большинство граждан затягивают с регистрацией садового дома из-за необходимости выплат налога на недвижимость. Однако этот минус процедуры перекрывают неоспоримые преимущества. После оформления права на объект, владелец ОКС становится законным собственником, может прописаться в нем и распоряжаться по своему усмотрению.
К основным законопроектам, регламентирующим регистрацию садовых домов, относятся:
Вся документация, необходимая для регистрационных действий, должна соответствовать требованиям указанных актов. Чтобы подготовить объект к постановке на кадастровый учет и оформлению прав собственности, лучше обратиться к профессионалам из “”Геомер Групп.
Чтобы зарегистрировать дачный дом, необходимо собрать следующие документы:
Изготовлением технического плана занимаются кадастровые инженеры. Основное требование к исполнителю: он должен иметь разрешение на предоставление кадастровых услуг и квалификационный аттестат.
Инженеры из “Геомер Групп” смогут изготовить техплан любой сложности, с соблюдением действующих нормативов и сроков.
Регистрация садового дома состоит из следующих шагов:
После регистрационных действия, садовый дом регистрируется в базе Росреестра. Владелец объекта получает выписку ЕГРН. В справке указаны основные характеристики постройки и информация о его действующем собственнике.
Любые изменения параметров недвижимости (перепланировка) или передача имущественного права должны быть зафиксированы в Росреестре.
Оформление права собственности занимает до 10 рабочих дней. Это время необходимо сотруднику Росреестра на рассмотрение документов и внесения изменений в базу. Если требуется изготовить техплан или заказать недостающую справку из обязательного списка, то срок регистрации ОКС затягивается.
Время оформления недвижимости в собственность зависит от следующих факторов:
Приостановить или отказать в оформлении права собственности на садовый дом представитель Росреестра может в таких случаях:
Чтобы повторно подать заявление на оформление права собственности, нужно устранить недочеты. Если регистрируемый объект не соответствует параметрам, установленным в законе о дачной амнистии, то он оформляется на общих основаниях.
Для оформления садового дома, необходимо внести госпошлину. Если процедура проводится в упрощенном порядке, то ее сумма составляет 350 рублей. Также владелец несет расходы, связанные с изготовлением технического план и других документов (если они отсутствуют).
Стоимость услуги в “Геомер Групп” - от 14 000 рублей. Чтобы ознакомиться с тарифами компании и условиями сотрудничества, нужно позвонить по телефону или зайти на сайт.
Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/registraciya-nedvizhimosti/registraciya-sadovogo-doma.html
Собственники дачных домов имеют возможность зарегистрировать их в Росреестре до 2021 года. До марта следующего года продлена дачная амнистия и это означает, что для оформления права собственности нужно подготовить минимальный пакет документов. Некоторые граждане уверены, что регистрация жилья - это не обязательная процедура, которую можно провести в любой момент. Но важно понимать, что в случае обнаружения незаконной постройки, ее владельца могут обязать выплатить штраф или снести дом за свой счет. Размер штрафных санкций составляет 20% от суммы налога на недвижимость.
В компании ООО «Геомер Групп» есть все необходимые допуски и лицензии на проведение работ в Санкт-Петербурге
№ п/п | Наименования работ | Ед. измерения | Стоимость |
---|---|---|---|
1. | Регистрация садового дома | объект | от 5000 ₽ |
2. | Регистрация садового дома + подача | объект | от 17000 ₽ |
Особенности сотрудничества с компанией “Геомер Групп”:
Вы получаете не только качественное исполнение проекта, но и материальную компенсацию в случае его некачественного или неполного выполнения
Готовы реализовать для вас проект, услугу любой сложности — от частных домов до промышленных заводов и многоэтажных жилых комплексов