Постановка сооружения на кадастровый учет

поставим сооружение любого типа на кадастровый учет
в Санкт-Петербурге
закажите услугу или бесплатную
консультацию нашего эксперта

Наши лицензии
и команда специалистов

Обратите внимание на СРО и наличие допуска на особо опасные проекты у выбранного подрядчика. Именно они подтверждают опыт работы компании и возможность решать сложные вопросы.
Наши кейсы
Здесь мы приводим лишь некоторые примеры наших работ. На личной консультации мы можем подробно описать каждый, а также продемонстрировать другие кейсы.
Межевание земельного участка, г. Климовск, ул. Рабочая

Объем работ: 7 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: для уточнения границ
Для кого: Частное лицо
Район работ: Московская область, г. Климовск, ул. Рабочая

Копия топографического плана предстоящей застройки, г Можайск, п Ковалево

Объем работ: 11 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Создание контура участка предстоящей застройки. Географические координаты угловых точек участка предстоящей застройки для строительства. Система координат WGS-84.для строительства
Для кого: Частное лицо
Район работ: г Можайск, п Ковалево

Согласование с Росавиацией, с/п Ганусовское, в районе дер. Малышево

Объект: Жилой дом
Территория: Частный земельный участок
Для каких целей: Согласование с аэродромом Домодедово
Для кого: Частное лицо
Район работ: Раменский р-н, с/п Ганусовское, в районе дер. Малышево

Топографическая съемка частного участка, Покровка, ул. Первомайская, 20 соток

Объем работ: 20 соток
Объект: Площадной
Территория: Частный участок
Для каких целей: Топосъемка для разрешения на строительство
Для кого: Частное лицо
Район работ: Клинский район, Покровка, ул. Первомайская

Постановка сооружения на кадастровый учет – действия уполномоченного госоргана по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) информации об объекте, которая подтверждает его существование и описывает уникальные характеристики. Вопросы государственной регистрации недвижимого имущества становятся актуальны сразу после создания нового сооружения.

В короткий срок поставить сооружение на кадастровый учет легко с компанией «Геомер Групп». Наши сотрудники работают с объектами любых типов. Мы составим исчерпывающий список документации, поможем подготовить все бумаги и направим заявку от вашего имени.

Зачем нужна услуга

зачем нужна постановка сооружения на кадастровый учет

Государственная регистрация капитальных сооружений – обязательная процедура, закрепленная законодательством Российской Федерации. Без нее невозможны последующие операции, в отношении недвижимого имущества. Это значит, что только после постановки на кадастровый учет владелец может полноправно распоряжаться недвижимостью.

Конечно, отсутствие государственной регистрации не умаляет право собственности, никто этого не оспорит. Но если возникнет необходимость совершать какие-либо операции с участком, на котором расположено сооружения, без кадастрового учета не обойтись.

В отношении отдельных сооружений не требуется получать разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, например, газопроводы низкого давления или скважины, но чтобы получить разрешение на их использование без государственной регистрации не обойтись.

Какие документы потребуются для работы

документы для постановки сооружения на кадастровый учет

Список документов для государственной регистрации сооружения зависит от характеристик объекта и собственника. Общий перечень включает:

  • правоустанавливающие документы на землю;
  • разрешение на ввод в эксплуатацию (если выдача предусмотрена законом);
  • исполнительная документация (для подземных инженерных сетей);
  • техническая документация (техплан, межевой план и пр.);
  • паспорт владельца земельного участка (для физлица);
  • учредительные документы фирмы, решение о назначении директора (для юрлица);
  • паспорт заявителя и нотариально заверенная доверенность (если заявку подает представитель);
  • заявление по установленной форме.

В печатном виде нужны подлинники документов. При получении бумаг сотрудники Росреестра или МФЦ выдает расписку, в которой указаны список предъявляемой документации и дата ее получения. Регистратор делает копии, а оригиналы возвращает заявителю.

Документацию также можно отправить в электронном виде, в этом случае все файлы должны быть заверены электронной цифровой подписью (ЭЦП) уполномоченного лица.

Сотрудники «Геомер Групп» досконально разбираются в вопросах государственной регистрации недвижимости, что позволяет подготовить документы в кратчайший срок.

Порядок постановки на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет сооружений включает следующие этапы:

  1. Сначала наши сотрудники изучают объект:
    1. мы проверяем, какие документы нужно подготовить для государственной регистрации;
    2. выясняем права и обременения на участок, чтобы убедиться, что ничего не препятствует подаче заявки в Росреестр;
    3. составляем план работы, оцениваем сроки, готовим подробную смету и договор.
  2. Делаем коммерческое предложение клиенту. Мы сообщаем вам, какие документы нужно подготовить для постановки на кадастровый учет, называем точную стоимость и сроки работы.
  3. Заключаем договор. В рамках сотрудничества предусмотрена предоплата от 0 до 50% в зависимости от сложности работы.
  4. Готовим необходимые документы. Наши инженеры имеют полномочия на разработку технических планов, межевых планов и пр. Документация оформляется в электронном виде и заверяется ЭЦП кадастрового инженера.
  5. Отправляем документы и заявление в отделение Росреестра. Лучшее, если это сделают наши специалисты. Мы правильно составим заявление и отправим документы сразу после подготовки, а вам не придется тратить на это время.
  6. Доводим до результата. Итогом нашей работы станет внесение сведений в ЕГРН о новом сооружении и присвоением ему кадастрового номера.

Сроки регистрации

Новые данные в ЕГРН регистраторы Росреестра вносят в течение 10 рабочих дней. При отправке через МФЦ этот срок продлевается на 2-5 дней.

Проверить правильность постановки на кадастровый учет можно при заказе выписки из ЕГРН. Эту справку можно получить онлайн в электронной форме. Подлинность документа удостоверяет ЭЦП Росреестра.

Причины отказа в государственной регистрации сооружения

отказ в государственной регистрации сооружения

Росреестр может по своему усмотрению приостановить постановку на кадастровый учет. В этом случае документы и заявку должны вернуть заявителю с пояснениями. В течение определенного срока недочеты можно устранить по рекомендациям регистратора. Эту процедуру не стоит затягивать, так как в противном случае в постановке на кадастровый учет будет отказано.

Заявителю могут отказать в следующих случаях:

  1. Для государственной регистрации обратилось лицо, не имеющее прав на подобную услугу (например, представитель без доверенности).
  2. Доверенность на представителя оформлена неправильно (не заверена нотариусом, истек срок действия и т. п.).
  3. Объект не подлежит кадастровому учету или не является недвижимым.
  4. Недвижимость образовалась из другого объекта (преобразование, объединение, выдел) без должных законных оснований.
  5. Заявитель не предоставил все нужные документы.
  6. Бумаги содержат ошибки или неточности.

В случае неправомерного отказа собственник может подать жалобу и заявление в апелляционную комиссию.

Стоимость работы

стоимость государственной регистрации сооружения

Заказывая постановку сооружения на кадастровый учет в компании «Геомер Групп», вы гарантированно получаете:

  • минимальные сроки подготовки документов;
  • бесплатные консультации и полезные рекомендации экспертов;
  • полное сопровождение по всем вопросам;
  • честную оплату только за те услуги, которые вам действительно нужны.

Стоимость нашей работы зависит от типа объекта, сложности задачи и перечня услуг, которые вам необходимы. Примерный прайс вы можете посмотреть на сайте. Точный расчет наши сотрудники сделают на консультации.

Чтобы заказать постановку на кадастровый учет сооружения, отправьте запрос через форму на сайте или позвоните по номеру ☎ +7 (812) 309-94-21.

Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/kadastrovye-raboty/postanovka-na-uchet-sooruzheniya/

Цены на услугу "Постановка сооружения на кадастровый учет"

№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Постановка на кадастровый учет сооружениеобъектот 30000 ₽
2.Подготовка технического плана на сооружениеобъектот 20000 ₽
3.Подача и регистрацияобъектот 10000 ₽

ОТЗЫВЫ наших клиентов

о работе кадастровых инженеров в Москве и Московской области
Геомер групп на телевидении
Позвонить