О геологии участка
Геология участка - это ряд мероприятий, направленных на изучение физических, механических и химических свойств грунта и подземных водоносных слоев с применением специального оборудования.
С помощью исследований можно определить несущую способность почвы, выбрать тип фундамента для будущей постройки, обеспечить безопасность и прочность объекта во время его возведения и эксплуатации.
Компания “Геомер Групп” выполняет геологию участка под ключ в Санкт-Петербурге. Получить предварительную консультацию можно на сайте организации или по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21.
Зачем нужна геология участка
Основная цель изыскательных мероприятий - обоснование целесообразности строительства на выбранном участке. Также застройщик получает информацию о состоянии грунта, особенностях рельефа, уровне подземных вод. Результаты исследований дают заказчику следующие возможности:
- Составить обоснование (экономическое, техническое) для возведения объекта;
- Определится со схемой расположения строений на участке;
- Выбрать материалы для фундамента и остальных частей сооружения;
- Составить прогноз возможных изменений в поведении грунта, возникающих из-за увеличения нагрузки;
- Проанализировать возможность разрушения соседних зданий;
- Разработать ряд действий по снижению негативного влияния строительных работ на окружающую среду.
Геология участка - это обязательная процедура, которую проводят при проектировании любого строительного объекта (промышленные сооружения, административные здания, инженерные конструкции).
Исследования земельного участка перед началом строительных работ позволяет решить следующие задачи:
- Выяснить характер гидрогеологической обстановки территории;
- Рассчитать максимально допустимую нагрузку на основание здание и его несущие элементы;
- Разработать меры по защите объекта от разрушительного воздействия подземных вод и движения грунта.
Правильно проведенная геология участка позволяет исключить усадку грунта, подтопление подвала подземными водами.Эти неприятные явления могут спровоцировать деформацию конструкции, проседание фундамента и обрушение объекта. Также во время проведения исследований в грунте выявляются химические вещества, которые могут быть опасными для здоровья человека.
Для каких объектов недвижимости делают
Геология участка проводится для следующих типов объектов:
- Жилой дом;
- Постройки хозяйственного назначения (гараж, баня);
- Загородный дом;
- Объект промышленного назначения;
- Опоры для ЛЭП;
- Линейные объекты (трубопроводы, коммуникационные трассы);
- Нефтяные и газовые скважины.
Законодательное регулирование
При проведении геологических изысканий подрядчик опирается на статьи Градостроительного кодекса России, пункты СНиП, отраслевые нормативы и другие требования действующих законопроектов.
Документы для заказа геологии участка
К общему списку документации, которая оформляется перед началом исследований, относятся:
- Заявление на предоставление услуги;
- Договор, подписанный заказчиком и исполнителем;
- Техническое задание, где указаны цели, методы и задачи исследований;
- Генеральный и ситуационный план земельного надела;
- Топографическая карта местности с указанием границ возводимого объекта;
- Документы, подтверждающие право собственности на имущество (выписка из ЕГРН, свидетельство, договор аренды);
- Акт с указанием цели использования надела и категории;
- График проведения изыскательных мероприятий;
- Смета.
Перечень необходимых бумаг может меняться в зависимости от места расположения объекта и его характеристик.
Сотрудники компании “Геомер Групп” помогут собрать справки, которые нужны для инженерно-геологических изысканий. При проведении работ используется современное оборудование, позволяющее получить точные результаты.
Этапы выполнения геологии участка
Застройщик не может самостоятельно провести полноценную оценку строительной площадки. Для этого необходимо использовать специальное оборудование и методы геологических испытаний. Изыскательные работы состоят из следующих этапов:
- Изучение архивных материалов и документов. Специалисты анализируют данные, которые получили в результате проведения предыдущих изысканий. Благодаря этому, можно понять степень изученности местности и составить прогноз на возможное изменение геологических условий;
- Определение наличия, глубины и состава грунтовых вод;
- Полевые работы. Бурение разведывательных скважин и отбор образцов грунта;
- Лабораторные испытания. Определение физико-химических свойств почвы, ее состава и структуры;
- Оформление отчетной документации.
В результате исследований специалист составляет технический отчет. Документ состоит из текстовой и графической частей. Он содержит информацию об особенностях грунта и специфики геологических процессов, схемы, графики. Обязательный раздел отчета - рекомендации специалистов по проведению строительных работ на исследуемой местности.
Сроки выполнения
Скорость проведения работ зависит от объема исследований, количества скважин, необходимости оформления недостающих справок, использования дополнительных методов испытаний. Срок проведения мероприятий, как правило, занимает до десяти рабочих дней.
Когда могут отказать в услуге
- Ошибки в заявлении и других документах;
- Предоставление недостоверной информации об объекте;
- Подача неполного пакета документов.
Стоимость работ
Цена услуги для каждого заказчика будет разной. Стоимость геологии участка в “Геомер Групп” - от 30 000 рублей. Окончательная сумма зависит от следующих факторов:
- Расположение земельного надела;
- Площадь и форма стройплощадки;
- Размер возводимого объекта;
- Категория и вид разрешенного использования;
- Время года;
- Используемое оборудование;
- Срочность заказа;
- Индивидуальные особенности проекта.
Записаться на консультацию и ознакомиться с условиями сотрудничества можно онлайн на сайте компании или по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/geologicheskie-izyskaniya/geologiya-uchastka/