О экспертизе
Геологическая экспертиза - это проверка качества инженерных изысканий на земельном участке. Документ содержит рекомендации относительно проведения инженерно-геологических исследований на территории и ликвидации нарушений, выявленных в ходе оценки.
Зачем нужна геологическая экспертиза
Получить независимую геологическую экспертизу можно в следующих случаях:
- У застройщика есть сомнения относительно достоверности полученных данных после проведения инженерно-геологических исследований;
- Оформление договора купли-продажи недвижимого имущества;
- Объект, построенный после проведения инженерных изысканий, начинает разрушаться из-за сдвига пластов грунта или иных природных факторов;
- В процессе застройки участка возникают проблемы из-за особенностей рельефа, почвы и подземных вод.
Анализ качества геологических изысканий может проводиться на любом этапе строительных работ. Услугу имеют право предоставлять государственные органы и независимые профильные компании.
Виды
Заказать геологическую экспертизу можно для уже возведенных объектов и на этапе проектирования строительства.
Для ремонта и реконструкции
Техническое обследование строения, которое уже введено в эксплуатацию, позволяет выявить причину появления дефектов (трещин, разрушений, перекосов). Также в ходе проверки выявляются характеристики и структуру грунта, критические показатели.
Для земельного участка
Оценка точности проведения геологических исследований до начала строительных работ дает возможность определить точность полученных данных и составленного прогноза.
Положительное заключение от Главгосэкспертизы - это основание для получения разрешения на начало строительных работ. Поможем при необходимости получить резрешающий документ.
Законодательное регулирование
Проведение экспертизы инженерно-геологических изысканий регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:
- Постановление Правительства РФ № 145 (от 05.03.2007) “О порядке организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий”;
- ФЗ № 174 (от 23.11.1995) “Об экологической экспертизе”;
- ФЗ № 7 (от 10.01.2002) “Об охране окружающей среды”;
- Приказ Минприроды РФ № 490 (от 23.09.2016) “Об утверждении порядка проведения экспертизы проектной документации”;
- Конституция России;
- Другие приказы Министерства природы и экологии РФ.
Доверить оформление заключения лучше профессионалам. Сотрудники “Геомер Групп” проводят оценку работ с соблюдение установленных сроков и норм.
Документы для заказа геологической экспертизы
Воспользоваться услугой может собственник земельного участка или его доверенное лицо. Для заказа экспертизы инженерно-геологических изысканий нужно собрать пакет документации:
- Заявление установленного образца;
- Правоустанавливающие документы на имущество;
- Проектная документация по изучению недр;
- Нотариально-заверенная доверенность, выданная уполномоченному лицу;
Если у заказчика нет каких-либо справок из вышеперечисленного списка, сотрудники “Геомер Групп” помогут быстро оформить бланки и подать их на проверку в уполномоченную инстанцию в Санкт-Петербурге.
Этапы выполнения работ
Порядок проведения экспертной оценки состоит из следующих стадий:
- Изучение предоставленных документов - сотрудники, имеющие соответствующие полномочия и квалификацию, рассматривают документальные данные и сведения о проводимых ранее исследованиях;
- Анализ местности - инженер выезжает на объект, проводит осмотр территории, устанавливает объем работы и неточности, допущенные при проведении изысканий;
- После оценки полученных сведений и документальных данных, инженер подготавливает отчет для заказчика. Он содержит информацию об особенностях объекта, физико-химических свойствах грунта и воды. Также в заключении указываются рекомендации относительно места возведения объекта, используемых материалов;
- Передача результатов геологической экспертизы клиенту.
Кадастровые инженеры из “Геомер Групп” используют в работе профессиональное лицензированное оборудование и современные лабораторные методы исследования. Это снижает риск возникновения ошибок в расчетах и получения неточной информации.
Сроки получения геологической экспертизы
Анализ и оценка инженерно-геологических изысканий - это сложный процесс, который может занять до 70 рабочих дней. На срок выполнения работ влияют следующие факторы:
- Объем исследований;
- Размер земельного участка;
- Полнота комплекта документации;
- Уровень точности полученных данных;
- Особенности объекта.
Когда могут отказать в услуге
Получить отрицательное заключение от эксперта можно в таких случаях:
- Признание технического отчета и задания об инженерных изысканиях неполными;
- Ошибки при проведении исследований объекта;
- Несоответствие проектной документации установленным требованиям;
- Расхождение информации в бланках о категории и назначении объекта.
При обнаружении подобных ошибок заявка отправляется на доработку.
Стоимость работ
Анализ работы геолога поможет выявить ошибки, которые могут спровоцировать разрушение строения. Своевременное устранение недоработок позволит возвести объект с минимальными потерями времени и средств.
Компания “Геомер Групп” проведет оценку инженерно-геологических изысканий в Санкт-Петербурге и области. В работе сотрудники используют сверхточное оборудование и современные методы оценки объекта. Стоимость услуги - от 30 000 рублей.
Записаться на консультацию и получить предварительный расчет стоимости заключения можно по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21 или онлайн на сайте.
Источник: https://geomergroup.ru/uslugi/geologicheskie-izyskaniya/geologicheskaya-ekspertiza/