Дендроплан

Разработаем дендроплан и перечетную ведомости в сжатые сроки в Санкт-Петербурге

Работы, которые входят в стоимость услуги

  • Отправка готовой работы курьером или дистанционно
  • Подеревная съемка в формате DWG/PDF
  • бум. экземпляра Съемки и Перечетной ведомости деревьев

Перечень документов для дендроплана

  • Правоустанавливающие документы на землю;
  • Паспорт заявителя;
  • Техническое задание (если имеется);
  • Старый топографический план (если имеется).

Сроки выполнения работ и подготовки документа

Действующим законодательством не установлен срок подготовки дендроплана участка.

На практике срок подготовки топосъемки составляет 7 рабочих дней с момента выезда. Но длительность подготовки дендроплана специалистом могут увеличить:

- большое количество деревьев (от 50 штук и более)

- сложный рельеф участка, большая площадь

- необходимость получение порубочного билета (от одного месяца, в зависимости от конкретной организации, куда подаются документы).

Все эти моменты индивидуально обговариваются с заказчиком в процессе работы.

СТОИМОСТЬ ПАКЕТОВ УСЛУГИ

Базовый
от 14 000 руб
  • Если для вас важна СТОИМОСТЬ работ
Стандартный
от 17 000 руб
  • Если для вас важен СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ работ
Оптима
от 25 000 руб
  • Если для вас важно выполнение работ ПОД КЛЮЧ

Случаи, когда требуется подеревная съемка

  • для вырубки и посадки деревьев на участке;
  • для ландшафтного дизайна участка;
  • при проектировании благоустройства территорий;
  • для выбора рационального размещения проектируемых объектов строительства с целью максимального сохранения здоровых и декоративных растений;
  • при разработке проектной документации на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию, в том числе объектов озеленения;
  • для получения порубочного билета.

Подеревную съемку может проводить только квалифицированный инженер-геодезист, дендролог, состоящие в организации с нужными лицензиями и допуском СРО с использованием специального оборудования. Правильно составленный и заверенный документ имеет юридическую силу, поэтому может использоваться по назначению.

Все инженеры Геомер Групп располагают всей разрешительной документацией, с которой вы можете ознакомиться на сайте.

Самостоятельно выполнить это невозможно. Данную процедуру имеют право проводить только кадастровые инженеры, имеющие необходимые разрешения. Разумеется инженеры ГЕОМЕР ГРУПП располагают всей разрешительной документацией, а также состоят в СРО.

ТРЕБОВАНИЯ К УСЛУГЕ

ТРЕБОВАНИЯ К ДЕНДРОЛОГИЧЕСКОМУ ПЛАНУ И ПЕРЕЧЕТНЫМ ВЕДОМОСТЯМ

Требования, которым должна соответствовать подеревная съемка, утверждены Постановлением от 4 октября 2005 года N 770-ПП Методические рекомендации по составлению “дендрологических планов и перечетных ведомостей”.

Согласно постановлению мероприятия по проведению и выполнению подеревной съемки, проводятся с учетом ряда нюансов:

  1. Заказать услугу может физическое или юридическое лицо, в роли подрядчика имеет право выступать только организация, состоящая в СРО инженерных изысканий и имеющая в штате квалифицированного дендролога. 
  2. Контролируют ненадлежащее исполнение документа и работ органы Архитектуры, Администрации, Реестр зеленых насаждений в зависимости от местонахождения объекта. Стоимость процедуры устанавливается в каждом регионе субъектами РФ.
  3. В дендроплане указывается информация о количестве деревьев, кустарников на участке. Учитываются все деревья, достигшие в диаметре от 5 см до 8 см на высоте 1,3 м.
  4. Решение о сохранности, пересадке и вырубке деревьев и кустарников принимается, исходя из месторасположения растения, его декоративной ценности, диаметра ствола, высоты и характеристики состояния.

Этапы выполнения подеревной съемки

Проведение подеревной съемки на участке заключается в подготовке документов, выполнении замеров деревьев, кустарников и составлении перечетной ведомости. Рассмотрим детальнее, как проходит составляется дендроплан поэтапно:

Подготовка

Инженер-геодезист, дендролог получают от заказчика документы. После анализа предоставленных данных, специалист составляет план и график работ, рассчитывает стоимость проведения подеревной съемки. На подготовительном этапе собственник земли и исполнитель подписывают договор подряда и согласовывают техническое задание.

Полевой этап

Исполнитель выезжает на объект и проводит замеры деревьев с описанием их состояния и обвязкой. Для этого используется специальное оборудование. Инженер-геодезист, дендролог определяет координаты, высотные отметки надела с помощью gnss и тахеометра, отображает на карте-плане особенности рельефа территории и имеющиеся деревья и кустарники.

Камеральные исследования

Полученные в результате съемки данные специалист систематизирует и на их основе составляет план и формирует перечетную ведомость. На цифровой модели участка будут отображены все деревья диаметром свыше 5 см, с привязкой к координатам местности и высотными отметками. Готовый документ передают собственнику в электронном и бумажном виде.

Регистрация

Готовый документ требуется на получение порубочного билета. Регистрацию и подачу осуществляет Геомер групп, либо заказчик самостоятельно.

Полезное видео

Источник: https://spb.geomergroup.ru/uslugi/dendroplan.html

Цены на услугу "Дендроплан"
№ п/пНаименования работЕд. измеренияСтоимость
1.Дендроплан для Физ. лицучасток до 50 сотокот 15000 ₽
участок до 1 гаот 25000 ₽
2.Дендроплан для Юр. лицучасток до 1 гаот 30000 ₽
3.Подеревная съемка для Физ. лицдо 15 деревьевот 15000 ₽
до 50 деревьевот 20000 ₽
до 100 деревьевот 25000 ₽
4.Подеревная съемка для Юр. лицдо 50 штот 30000 ₽
50-100 штот 40000 ₽
100-200 штот 70000 ₽
200-300 штот 90000 ₽
300-400 штот 110000 ₽
от 400 штот 150000 ₽

Дендроплан – разновидность топографического плана, на котором отмечены отдельные и групповые зеленые насаждения. Для его подготовки проводят геодезическую съемку, а на основе ее результатов специалист готовит план и перечетную ведомость.

КОГДА НУЖНО ЗАКАЗЫВАТЬ ДЕНДРОПЛАН

дендроплан образец пример

Дендрологический план (ДП) входит в проектную документацию строительных объектов, проектов ландшафтного дизайна и озеленения территорий.

Для застройщика наличие дендроплана не заканчивается получением разрешений. Этот документ помогает определить оптимальное положение строительных объектов, коммуникаций. А благодаря заказу дендроплана можно сократить компенсационную стоимость за вырубку деревьев и кустарников.

При подготовке дендроплана учитывают не только места расположения зеленых насаждений. Оценивается ценность пород, состояние деревьев, наличие на участке водоохранных зон и другие факторы.

СОСТАВ ДЕНДРОПЛАНА

Дендроплан составляется на весь участок будущей застройки. Сначала проводят топосъемку и на ее основе готовят инвентаризационный план, на котором с помощью условных знаков отображаются деревья, кустарники, газоны. Каждому растению присваивают инвентаризационный номер.

Геоподоснова и инвентаризационный план служат основой для подготовки стройгенплана. В этом документе отражены планировочные решения и затраты, необходимые для реализации плана. В объем затрат закладываются и расходы на компенсационной стоимости. Ее рассчитывают из объема необходимых вырубок, пересадок, компенсационного озеленения. Срок действия – 4 года. После этого его нужно обновлять.

Подробный дендроплан с указанием всех зеленых насаждений и зон, где будут проведены строительные работы, составляют после того, как проектно-сметная документация утверждена. На ДП с помощью условных знаков обозначают растения:

  • Не затрагиваемые в ходе строительства.
  • Вырубаемые.
  • Пересаживаемые.

Все номера соответствуют инвентаризационному плану. Обязательная часть дендроплана – перечетная ведомость.

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ

  • Инвентаризация всех зеленых насаждений на участке застройки. На этом этапе дендролог определяет не только количество и расположение деревьев и кустарников. Он определяет породы, диаметр кроны и высоту растений, их состояние.
  • Определение объектов, которые будут вырублены, пересажены и сохранены.
  • Подготовка перечетной ведомости. На этом этапе все зеленые насаждения вносят в ведомость, оценивают стоимость тех объектов, которые будут вырублены.
  • Подготовка дендроплана, совмещенного со стройгенпланом и генеральным планом строительства в масштабе 1:500.

ОСОБЕННОСТИ СОСТАВЛЕНИЯ

дендроплан подеревная съемка топосъемка

Дендроплан и перечетную ведомость готовят по методическим рекомендациям, утвержденным Постановлением Правительства. При составлении документа учитывают разные факторы:

  • Климатические и почвенные особенности местности.
  • Совместимость разных растений.
  • Особенности роста и развития разных растений, сложность ухода за ними и т.д.

ФОРМА ДЕНДРОПЛАНА И СОСТАВ ПРИЛОЖЕНИЙ

дендроплан ведомость

Форма дендроплана и состав приложений к нему определены утвержденными Методическими указаниями.

С помощью условных знаков на плане отображают все деревья и кустарники, которые оказались в границах участка, отведенного под застройку. Кроме того, нужно обследовать зоны, расположенные вдоль инженерных коммуникаций и дорог за пределами участка. Каждое дерево обозначается кружком 3 мм. Знаки, которыми обозначены вырубаемые растения, закрашиваются. Когда дерево планируется пересаживать – значок закрашивается на половину.

На основе анализа этих данных дендрологи принимают решение о его сохранности. Заключение также указывают в перечетной ведомости.

Когда принимают решение о пересадке растений, учитывают и другие факторы:

  • Расположение инженерных коммуникаций рядом с деревьями.
  • Расположение временных строений.
  • Возможность подъезда техники в зону пересадки.
  • Плотность посадки, близость фундаментов, строительных сооружений, высота ствола от комля до кроны и т.д.

Компенсационную стоимость вырубаемых растений и кустарников рассчитывают по методичке, утвержденной Постановлением Правительства No616-ПП. В конце перечетной ведомости специалисты подводят итог и указывают стоимость компенсационного озеленения. Документ подписывает дендролог и специалист проектной организации.

Когда дендроплан составляют с целью озеленения территории, к нему подготавливают ассортиментную ведомость. В отличие от перечетной ведомости, она представляет собой перечень растений, которые планируется высадить на участке. В документе указывают:

  • Группы растений (лиственные, хвойные, плодовые).
  • Виды и сорта растений.
  • Характеристики растений, их декоративные особенности и т.д.

В ассортиментной ведомости указывают необходимый посадочный материал, благодаря чему можно рассчитать бюджет, необходимый для озеленения участка.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА

стоимость цена

Цена подготовки дендроплана и перечетной ведомости зависит от ряда факторов:

  • Плотность посадки, количество растений на участке.
  • Местоположение земельного участка и его размер.
  • Проектируемые архитектурные решения.

СРОКИ РАЗРАБОТКИ

сроки время изготовления

Срок разработки дендроплана зависит от сложности и объемов работ. Съемка занимает около 10 дней. После этого в течение 5 дней специалисты подготовят документ.

Записаться на бесплатную консультацию эксперта в компанию «Геомер групп» можно по телефону ☎ +7 (812) 309-94-21.

Позвонить